城中城大火》內政部：三個月盤點　修法強制成立管委會

圖／文：歐碧薇

高雄城中城大火造成46死、41傷，其中包含消防人員1人受傷、1人熱衰竭，該建物為住商混合用途，2至6樓及12樓已閒置多年，僅7到11樓為住宅使用，內政部認為，城中城未成立管理委員會，無法落實安全管理，因此要求各地方政府全面徹查老舊複合式建築，並依規定申報公共安全檢查，尤其針對荒廢停業者全數納管追蹤，並打算修訂《公寓大廈管理條例》，強制要求老舊複合式建築物成立管理委員會。

內政部長徐國勇18號到立法院針對老舊、複合式建築物報告建築安全管理精進措施，強調應依《建築法》第77條，提出公安申報、列管管理，並在三個月內完成荒廢雜亂空間、危險環境清理改善，以及全面加強公安與消防稽查，違規者依消防法、建築法相關法令開罰；此外，針對強化複合用途共同防火及管理整體避難訓練的相關《消防法》部分條文修正草案已函請行政院審議。

營建署署長吳欣修補充，本週與各地方政府召開會議貫徹《建築法》第77條，針對未成立管委會、廢棄不使用、也未參加公安申報與檢察的建築物，各地方政府應在一個月內盤點清查，三個月內完成公共安全檢查，而未成立管委會者，將透過《公寓大廈管理條例》55條及29條修正，強制成立，修法前未能馬上成立管委會的，也要先成立管理組織，與地方政府討論實務上如何改進。

《建築法》第77條對建物的檢查，有第2項的由地方政府發動，以及第3項，由建物所有權人、使用人委託檢查後申報，兩種類型，18號早上，時代力量也召開記者會，高雄市議員林于凱指出，目前第3項「申報」的強制規範不完整，執行也不確實。不過，林于凱認為，強制成立管委會，讓弱勢住戶自行承擔檢查費用，無法解決根本問題，應該由政府介入檢查。